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钻石式典藏、过度投资和楼市泡沫
胡月晓:楼市“房住不炒”长效机制要见效,重心在“住”,而不是“不炒”,根源在于破除闲置。如楼市全面真实居住,房价再高也无泡沫。
2021年2月23日
调控升级,房地产还是好投资么?
徐瑾:一线楼市回暖之下,监管层不得不祭出调控铁拳。放眼全国,房地产市场存在巨大分化。居民加杠杆动力来自何方?什么在决定房地产价格?
2021年1月29日
英国房价为何逆势上行?
赫德森:英国房地产市场自重新开放以来,不但没有因新冠疫情的影响而下行,反而在通常交易冷淡的夏季出现了繁荣的迹象。
2020年9月14日
深圳最严调控:房地产还是支柱么?
周浩:房地产市场对于宏观经济十分关键,但已不再是经济支柱;我们短期可以忽视租售比,但房地产投资已失去经济意义。
2020年7月22日
深圳最严调控来临,中国房价走向何方?
徐瑾:深圳楼市遭遇最严调控,对其他城市影响如何?房地产不仅仅是投资品,更是中国家庭最重要的金融资产。
2020年7月17日
学区房的阶层游戏,要凉了么?
徐瑾:对学区房抑制,会逐渐成为主流。这是否意味着学区房一定暴跌?从住房的逻辑,反观学区房,会更清晰:学区房,逐渐由投资品变为消费品。
2020年5月8日
资本专制、市场分层和楼市泡沫
胡月晓:楼市泡沫和市场分层互为促进。 各方利益纠葛强化资本专制势力,最终结果是整个社会支付房价上涨的成本。楼市治理理念如何更新?
2020年4月28日
房产泡沫背后的贫富差距和劳动力市场效率
胡月晓:房地产泡沫阻碍了人口流动。房地产作为财富分配主渠道,不利于经济可持续增长,也伤害劳动力市场效率,不利于中国经济转型的推进。
2020年4月10日
房地产市场:小阳春还是寒冬凛冽?
刘远举:央行的确在通过货币政策刺激经济,但目的是降低融资成本 优化供给结构,给予小微企业更多支持,这很难导致楼市火爆。
2020年4月10日
疫情之下,中国房价何去何从?
徐瑾:疫情之下,房地产交易冻结,恒大率先打折,影响几何?房价会降么?软阶层买房,不仅是投资或居住,更是为了房子背后的网络与权利。
2020年2月17日
Lex专栏:疫情击中开发商的弱点
政府难以遏制住的房价飙涨,新冠病毒让它冷了下来。未来几周,中国负债最重的房地产开发商将迎来迄今最严峻的考验。
2020年2月13日
香港买房者拉升英国高档住房市场
大批香港买家为沉寂近五年的伦敦豪宅市场注入活力,由于担心香港动乱,他们到处于“脱欧”进程中的英国寻找避风港。
2020年1月3日
21世纪20年代的房地产
从住房不再是稳赚不赔的投资,科技将改变一切,到晚年聚居区将会消失,FT为您梳理今后10年房地产市场的三大趋势。
2019年10月28日
降息不会遏制房价暴涨暴跌
邰蒂:喜欢干预货币政策的政客应该考虑两个教训:一是降息通常不能阻止房价下跌,二是最好利用审慎政策抑制房价过度上行。
2019年7月8日
Lex专栏:中国房地产还有多少上涨空间?
如果泡沫不破,它还是泡沫吗?中国政府在控制房价与防止崩盘间左右为难。在这场拉锯战中获益最多的是大型开发商。
2019年6月24日
一线城市房地产变局:新“三位一体”策略
张明:随着“三位一体”调控策略的逐渐实施,一线城市将逐渐由“香港模式”转换至“新加坡模式”。房地产造富角色,可能一去不复返了。
2019年6月17日
开征房地产税应有顶层思维
张一:房地产问题错综复杂,不能寄望于房地产税解决所有问题。房地产税的推行可以改变房价只涨不跌的预期。
2019年4月24日
深圳跻身全球五大房价最高城市
据世邦魏理仕调查,香港以120万美元的平均房价继续保持冠军,深圳首次进入该榜单,位居第五,上海排名第三。
2019年4月12日
货币、债务和汇率的三大误解
胡伟俊:市场上充满了各种似是而非的理论。很多错误认知,共同点在于逻辑链条简单,符合常识,但经不起推敲。
2019年4月2日
2月份中国新建住宅价格同比加速上涨
在近来中国经济数据喜忧参半的情况下,这为国内需求提供了一个积极数据,对参加“两会”的官员来说是个好消息。
2019年3月15日
英国房价预测遭大幅下调
预算责任办公室预测今年英国房价将下降0.3%。就在去年10月,该机构还预测英国房价今年上涨3.2%。
2019年3月14日
脱欧对英国房产价格影响几何?
计划中英国脱欧的日期近在眼前,伦敦的房地产市场基本陷入冰冻,英国的其他地区也开始感到冬日之寒。
2019年3月11日
低生育率探因:房价过高还是社保不足?
张林:一个流行论断是,高房价和还贷压力是导致中国人生育意愿降低的罪魁。但找错了原因,也将很难找到正确解答。
2019年1月3日
中国多座城市“楼闹”抗议开发商降价
几座中国城市的房主对房价下跌发起抗议,引发了人们对中国房地产市场低迷的担忧,也加大了中国政府刺激经济的压力。
2018年10月17日
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