中国政府调控措施导致交易量放缓，部分开发商开始采取激进促销措施

此举似乎显示中国政府继续遏制房地产市场的决心

FT中文网特约撰稿人倪金节：中国经济告别房地产泡沫、转向实体经济繁荣才是正道。如果重启货币刺激，房价再次暴涨，中国将错失实体复兴的机会。

北京大学副教授徐建国：华人社区生育率之低令人费解，中国生育率远低于世界平均水平。常规理论对此难以解释，而房价与生育率之间关系则易为人忽视。

中国豪宅研究院副院长陈宝存：被误读的土地政策，被误读的土地财政，被误读的土地危机，最后都转嫁为楼市的危机。只有供需才是最大的危机。

信孚研究院研究员童大焕：不能真正吸引外来人口的鄂尔多斯，拥有再多的资源，建再多再华美的房子，重金打造的新城康巴什终究还是“鬼城”。

这家中国最大的房产开发商认为，中国国内房产市场已经转向，并预期未来几个月里情况将变得更加糟糕，销售量和价格进一步下降。

中国楼盘广告中出现了一个可以替代人民币的货币单位————“潘币”。潘石屹表示：“大家对我的调侃是对商品住宅房价太高不满的表现。”

瑞银高级经济顾问玛格纳斯：自今年6月以来，温州二手房价格下降10%，突显中国面临的经济挑战：即房地产市场萎靡不振。要解决这一问题，中国需要继续把信贷和投资冲动这两个魔鬼塞回瓶子里去，并在经济、法律和政治领域进行改革。

在中国政府一年多来稳步收紧限制措施后，房屋销量大幅下降。目前越来越多的证据显示，大城市的房价开始下跌。许多中小开放商已负债累累。

中国债券和股票正在亮起警报信号，似乎表明近年来一派繁荣的中国房产行业正走向低迷，其影响可能在全球金融市场产生涟漪效应。证据显示，中国房价正不断下降，开发商正失去资金来源，国际债券市场中的担忧有所加剧。

希望这将有助于楼市逐渐降温，防止出现泡沫破裂

蓝房网总经理袁希：持续8年以来的中国房地产调控政策，被诟病的最多的是实际效果，越限越涨，越限越调，限购令下“空调”不断。

各方越来越担心开发商失去资金来源，并将被迫大幅削价

在中国70个大中城市中，有半数以上城市的楼价在7月至8月下降或持平。虽然没有什么理由推测中国楼市即将崩盘，但有一点周期的感觉将是可喜的。

FT中文网特约撰稿人倪金节：为了遏制泡沫复兴，中央政府不惜以计划经济回潮的方式，以严厉限购为代表的新一轮调控措施打击地产泡沫。

中国资深财经评论员王志安：政府应该创造条件让市场生产更多的房子，不管房子产权属于谁，最终都会进入市场。但眼下的限购政策，却会降低人们改善住房的速度。

信孚研究院研究员童大焕：眼下的限购就像是消防队员救火，既担心过火地区“死灰复燃”，又无法防范未着火地区。限购成为马后炮，却给全国房价一个波浪式轮番上涨的机会。

北京东湾投资顾问有限公司项目总监曹传勇：二三线城市限购令的不断扩容，将可能使中国的炒房时代成为过去时。从成交数据来看，住宅市场无论是期房还是现房，成交量瞬间均陷入冰点并不断下潜。

在中国，婚姻是两个家庭、而不单纯是两个人的结合，但由于“价格”门槛越来越高不可攀，中国很多年轻人开始转而选择“裸婚”。

FT中文网专栏作家叶檀：用限购政策平抑房价，非常管用。但限购政策越有用，就越让人担心，因为管理者很可能因此放弃市场化努力，放弃政策全盘调整，以限购令取代对货币、人力、税收政策的深刻反思和改革。