高端物业

美国需要让房屋回归其原始属性

福鲁哈尔：投资者推动了疫后的房价上涨，但没有人希望2008年的一幕重演。我们需要让住房既更容易负担得起，又可以购买得到。

恒大披露许家印妻子投资300万美元恒大理财产品

为安抚投资者，恒大高管本周向其展示购买文件，显示许家印妻子丁玉梅于7月8日支付了2000万元人民币购买恒大高收益投资产品。

和旧书断舍离为什么这么难？

巴吉尼：放弃囤书的执念，往往需要面对一些令人不适的真相，那就是承认我们想要变得更博学、更全面的愿望并没有实现。

中国为房企开出信用“减肥药”，禹洲集团应声而“瘦”

由于中国政府限制房地产行业的借贷能力，这家中型开发商的股票今年下跌了50%以上。

为什么新冠疫情严重，股市却还大涨？

伍治坚：一边是哀鸿遍野的新冠疫情肆虐，另一边是红红火火的股市等资产价格大涨，这不禁让人感觉有点混乱：到底哪边跟现实更接近？

恒大流动性危机加剧并遭遇投资者抗议

恒大表示，已聘请华利安诺基和钟港资本评估其流动性情况，并“探索所有可行方案”以缓解日益严重的债务危机。

全球房价涨速达到2005年以来最快

莱坊的数据显示，截至今年6月的12个月内，55个国家的平均房价年增长率升至9.2%。三分之一的国家出现了两位数的价格增长。

什么情况下市场泡沫不是泡沫？

即使你正确诊断出一个泡沫，等待它破裂的过程也可能无法忍受，这就是在泡沫期间进行投资的困难所在。也许我们应该从探究什么是泡沫开始。

黑石终止收购后SOHO中国股价暴跌40%

黑石终止收购SOHO中国的背景是，中国正在进行广泛的政策改革和监管整顿，当局加强了对外国投资的审查，并对它们眼中的垄断商业行为予以打击。

黑石终止30亿美元收购SOHO中国的要约

黑石的收购要约以获得中国反垄断监管部门的批准为先决条件，因无法在约定好的时间获得监管批准，双方宣布终止交易。

为什么恒大的违约风险越来越高？

恒大面临一个恶性循环：没有足够的现金完成项目，进而就无法通过售房获得更多现金。恒大若违约可能对全球债市和中国经济造成冲击。

恒大危机波及中国地产开发商债券市场

中国多家主要房地产开发商的债券收益率走高，标志着对主要开发商恒大债务问题的担忧正在波及整个行业。

Lex专栏：恒大能否摆脱困境？

该集团首次承认可能会拖欠部分债务。这家负债累累的房地产开发商一度貌似不缺应对流动性危机的选项，但近期事件削弱了这些假设。

恒大债券遭遇盘中临时停牌

由于跌幅超过20%，恒大债券周五一度暂停交易，这标志着近期对恒大股票和债券的大幅抛售再次升级。

英国房价8月大幅上涨

在低利率、家庭储蓄充裕和在家工作等因素的支持下，英国住房市场自疫情爆发以来一直是发达经济体中最强劲的市场之一。

美国房价涨幅6月再创新高

受低库存和高需求的推动，6月份美国房价同比上涨18.6%，为30多年来最大涨幅。

恒大警告其可能债务违约

中国债务负担最重的房地产开发商在中期业绩报告中做出异常严峻的表态，承认其“存在借款违约及正常业务过程以外的诉讼风险”。

恒大困境连累中国其他高风险借款人

有迹象显示，这家负债累累的房地产开发商遭遇的一系列困境，已经开始在国际债券市场影响投资者对高风险中资借款人的信心。

瞰楼市

楼市里的婚姻游戏

当调控内容屡屡指向“假结婚”，这场蔓延十余年的楼市婚姻游戏，或许有望迎来大结局。

物企上市潮年底再迎高峰，“破发”成新关键词

2020年挂牌上市的16家物企中，有8家出现开盘首日破发。

港交所拟提高上市门槛，中小房企冲刺最后一跃

在港交所门槛提高和 “三道红线”的双重预期压力下，中小房企冲刺IPO的需求变得更加迫切。

房企血拼双十一：前海限量版宅地上新，“国家队”拼单补货

当红、橙两档房企忙于降负债收缩投资时，绿档房企正在逆势补仓，积极扩储。

武汉公积金新政落地北漂一族回乡置业延期

疫情后武汉楼市快速复苏，购房投资需求大量释放同时，新房库存亦连创新高。

多家房企分拆商业上市，物业股“神话”能否复制？

物业IPO的高光时刻还在延续，与住宅开发黏性极强的商业板块也站在聚光灯下，等待资本审视。

互联网巨头进军房产交易，成败几何？

“互联网+房产”的碰撞，带来巨大的想象空间，也带来变革的阵痛。

北京第5座“壹號院”上新! 融创香山壹號院归心发布

北京西山的每一处居所都自带着“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的光环。

机器人带货出圈，碧桂园打造房企多元化发展样本

在全球首个机器人餐厅综合体用餐，是什么体验？

物业竞逐赛道崛起，谁的机会？

新冠肺炎疫情冲击下，中国物业行业正在发生深刻的变化，一夜之间站在舞台中间，接受资本考验。

物业股持续走高荣万家构建大物业体系被看好

今年以来，多支物业股股价频创新高，行业再度掀起分拆上市浪潮。风口之上，亦大浪淘沙。

职业经理人再掀转会潮跳槽准千亿房企直面三道坎

今年1-5月地产圈已发生了324起高管人事变动，平均每天有2位高管转会。

Wake up 深圳 | 楼市火爆背后，后浪正在丧失选择权

当下深圳青年都是“禁欲式买房”，心里都住着白月光，最后却选了朱砂痣。

“产业”+“商业”双轮驱动平安加持下的华夏幸福寻找第二曲线

未来，华夏幸福将会在大型商办综合体、康养业务、轻资产管理以及科学社区四个领域发力。

Wake up地产人｜在去与留的焦虑中寻找希望

地产人的冷暖去留，是房地产行业复苏最微观的缩影。

首提以业绩论英雄招商蛇口能否重回前十？

从2005年跌出前十，作为昔日“招保万金”的领头羊，招商蛇口已经在TOP10俱乐部门外徘徊了15年之久。

经纪店东求生记：用专业换流量，以技术反脆弱

居住市场处于消费互联网和产业互联网融合的前沿，从线下到线上的居住消费生态已经形成，率先切换赛道的就意味着抢占先机。

Wake up 武汉楼市：有人抄底有人退场房企“捡漏”补仓

苏醒后的武汉楼市，在经历了至暗时刻后，看到了怎样的光明？

对话当代置业张鹏：信任解决不了所有的事情

哪个是真实的张鹏？双子星，极地版本的。

全球房价涨速达到2005年以来最快

莱坊的数据显示，截至今年6月的12个月内，55个国家的平均房价年增长率升至9.2%。三分之一的国家出现了两位数的价格增长。

什么情况下市场泡沫不是泡沫？

即使你正确诊断出一个泡沫，等待它破裂的过程也可能无法忍受，这就是在泡沫期间进行投资的困难所在。也许我们应该从探究什么是泡沫开始。

黑石终止收购后SOHO中国股价暴跌40%

黑石终止收购SOHO中国的背景是，中国正在进行广泛的政策改革和监管整顿，当局加强了对外国投资的审查，并对它们眼中的垄断商业行为予以打击。

黑石终止30亿美元收购SOHO中国的要约

黑石的收购要约以获得中国反垄断监管部门的批准为先决条件，因无法在约定好的时间获得监管批准，双方宣布终止交易。

为什么恒大的违约风险越来越高？

恒大面临一个恶性循环：没有足够的现金完成项目，进而就无法通过售房获得更多现金。恒大若违约可能对全球债市和中国经济造成冲击。

恒大危机波及中国地产开发商债券市场

中国多家主要房地产开发商的债券收益率走高，标志着对主要开发商恒大债务问题的担忧正在波及整个行业。

Lex专栏：恒大能否摆脱困境？

该集团首次承认可能会拖欠部分债务。这家负债累累的房地产开发商一度貌似不缺应对流动性危机的选项，但近期事件削弱了这些假设。

恒大债券遭遇盘中临时停牌

由于跌幅超过20%，恒大债券周五一度暂停交易，这标志着近期对恒大股票和债券的大幅抛售再次升级。

英国房价8月大幅上涨

在低利率、家庭储蓄充裕和在家工作等因素的支持下，英国住房市场自疫情爆发以来一直是发达经济体中最强劲的市场之一。

美国房价涨幅6月再创新高

受低库存和高需求的推动，6月份美国房价同比上涨18.6%，为30多年来最大涨幅。

恒大警告其可能债务违约

中国债务负担最重的房地产开发商在中期业绩报告中做出异常严峻的表态，承认其“存在借款违约及正常业务过程以外的诉讼风险”。

恒大困境连累中国其他高风险借款人

有迹象显示，这家负债累累的房地产开发商遭遇的一系列困境，已经开始在国际债券市场影响投资者对高风险中资借款人的信心。

韩国成为亚洲首个加息的经济体

韩国央行将基准利率上调至0.75%，创纪录的家庭债务和飙升的房价压倒了对疫情的担忧。

中国金融监管机构约谈恒大高管

中国央行、银保监会责令恒大“积极化解债务风险”，以一种异乎寻常的方式清楚地展示了政府对这家陷入困境的房地产开发商的担忧。

英国房价以2004年以来最快速度上涨

购房者赶在6月底印花税假期结束前完成购房，而随着疫情期间更多人在家工作，伦敦以外地区的较大房产变得抢手。

恒大被数百起官司缠身

今年迄今恒大已卷入427起法律案件，而2020年全年为436起。与承包商的纠纷对该开发商减轻债务的目标构成巨大压力。

FT社评：“房产公有化”不能解决柏林住房问题

柏林即将举行的关于征收房东房产的公投若获得通过，大型房东将被迫按“公允”价格将其房产出售给市政府。这无助于解决根本问题。

恒大确认资产出售谈判后股价大涨

恒大董事局主席许家印发布公告称，公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨出售旗下部分资产，包括电动汽车和物业公司的部分权益。

从跨周期角度理解当下政策语境

蔡浩、李海静：7月中央政治局会议再提“跨周期调节”，引发市场广泛关注。什么是“跨周期调节”？在当下宏观经济背景下又有什么政策内涵？

恒大继续寻求将资产变现

恒大的债务压力与日俱增，外界已开始审视该集团旗下的电动汽车和主题乐园等非核心资产，这些资产截至6月的价值为820亿美元。

恒大债券遭国际投资者加倍做空

国际投资者将其对恒大债券的做空押注增加了逾一倍。这一迹象意味着，恒大所面临的市场情绪进一步恶化。

抵押贷款激增助推美国房价上涨

纽约联储的数据显示，美国第二季度抵押贷款发放规模达到1.2万亿美元，将抵押贷款余额推高至逾10万亿美元。

恒大再度出售资产以缓解财务压力

为进一步减轻负债，恒大以4.2亿美元的价格出售所持恒腾网络11%的股份。此前恒大持有该公司38%的股份。

疫情助推全球房价20年来最普遍上涨

处于历史低位的利率、封锁期间积累的储蓄助推了这波上涨，并重新引发了经济学家对金融稳定可能受到威胁的担忧。

房地产走向“公共属性”

周浩：整体房地产市场调控思路已经转向“公共品”，并越来越强调“公平”。很多人或许会发现一个残酷事实，即房地产供应量早远超居住需求。

恒大：动荡的一周

信用评级被下调，说好的分红突然取消，近日一系列不祥的事态发展已使恒大市值蒸发数十亿美元，也让许家印压力更大了。

恒大股债抛售加剧

恒大两个房地产项目一度遭地方当局暂停销售，恒大在香港上市的股票周二暴跌10%，至4年来低点，而此前一天已下跌16%。

恒大旗下公司被法院冻结存款

恒大在香港上市的股票周一下跌16%，此前交易员们获知法院下令冻结恒大地产集团及另一家下属公司持有的1.32亿元人民币存款。

恒大拟启动特别分红股价大涨

恒大董事会将讨论三年来首次特别分红计划。该公司仍面临巨大的降杠杆压力，各方关注其如何满足“三条红线”要求。

推动楼市反弹的力量正在消失

刘渊：随着政策环境全面收紧，推动本轮楼市强劲反弹的动力已显著减弱，预计2021下半年房地产市场将出现下滑，成交量同比可能出现负增长。