高端物业

9月份香港写字楼市场创1996年来低点

9月香港写字楼市场仅有27笔交易，其中甲级写字楼仅有一笔交易，香港主要地产商股价自6月10日以来已下跌逾10%。

投资者反应冷淡 WeWork搁置上市

一些投资者担心，WeWork创始人诺依曼对公司影响力的过大、且该公司亏损日益增加。WeWork已改为考虑在年底前完成IPO。

逃离国际大都市

巴黎、纽约等国际大都市的人口出现了萎缩，房价高企是一个因素。但人口外流并不一定意味着这些城市地位的下降。

李嘉诚投资英国再添大手笔

长江实业同意以46亿英镑收购英国酒吧集团Greene King，使李氏家族过去10年在英国的投资达到约300亿英镑。

长实近50亿英镑收购英国酒吧集团

李嘉诚旗下的长实集团同意以每股8.5英镑的价格收购Greene King，对该集团估值46亿英镑（包括净债务）。

房地产周期拐点是否已到来？

康水跃：无论是从房企的信托、债权、银行贷款三种融资渠道看，还是从房地产开工、施工、竣工三个阶段看，房地产周期的拐点似乎真的到来了。

香港地产市场随中国经济放缓而走弱

香港火热的房地产市场正在中国经济放缓和全球贸易争端的压力下开始降温，而中国内地企业需求转弱是主要致因。

冯仑：有着太空梦的地产商

今年60岁的冯仑从万通退出后，不仅做自媒体、讲段子，而且成为了中国第一颗私人卫星“风马牛一号”的拥有者。

降息不会遏制房价暴涨暴跌

邰蒂：喜欢干预货币政策的政客应该考虑两个教训：一是降息通常不能阻止房价下跌，二是最好利用审慎政策抑制房价过度上行。

私人股本基金筹资迎接房地产暴跌

以困境房地产为目标的私人股本基金今年融资规模已超过前两年总和。业内人士称，2021年底前许多房地产市场难免出现周期性转折。

上半年伦敦市中心写字楼投资同比下降37%

受英国退欧影响，对伦敦市中心写字楼的投资大幅下降。地产咨询机构表示，待售地产项目不足也是一个原因。

Lex专栏：中国房地产还有多少上涨空间？

如果泡沫不破，它还是泡沫吗？中国政府在控制房价与防止崩盘间左右为难。在这场拉锯战中获益最多的是大型开发商。

中美贸易战对房地产业的冲击

萧齐：当我们考虑贸易战背景下的“宏观冲击”，不应仅仅考虑中美贸易战对房地产业的影响，还要考虑房地产业的波动会怎样反向影响政府决策。

一线城市房地产变局：新“三位一体”策略

张明：随着“三位一体”调控策略的逐渐实施，一线城市将逐渐由“香港模式”转换至“新加坡模式”。房地产造富角色，可能一去不复返了。

当心爱彼迎民宿中的隐藏摄像头

爱彼迎提供遍布10万个城市的600多万套出租屋，给旅行者带来方便。但是，如果你遇到在屋内暗藏摄像头的窥探癖房主怎么办？

“郁金香塔”将伦敦变为主题公园

伦敦金融城要建一座水泥支柱上305米高的玻璃观景舱。它标志着金融城变为了游乐场，它的天际线变成了供游客消费的资源。

人类正在“透支”沙子

阿胡贾：沙子被大量应用于城市建设，但沙子并非大自然的无限馈赠。我们使用沙子的速度超过了沙子再生的速度。

中国监管部门出售安邦在美酒店

据悉，负责清盘安邦保险的中国有关部门接到黑石和布鲁克菲尔德等竞购方对美国Strategic Hotels最高达58亿美元的报价。

瞰楼市

华夏幸福融资结构持续优化产业新城PPP模式领跑未来

在整体规模呈现稳健增长的同时，华夏幸福这份财报里还隐藏着一个让同行称羡的核心竞争力。

阳光城中报答卷里的三大地产命题

阳光城的中报折射出当下房地产行业必将直面的三大命题：规模与负债、融资与投拓以及地产暴利时代远去后的利润率问题。

写字楼如何成为新中产阶层资产配置的利器？

今年上半年，北京商办物业整售成交继续保持活跃态势，累计成交已经突破200亿元。无论是境外顶级PE还是境内企业，都潜伏在商办物业市场伺机而动。

《财富》世界500强里的碧桂园成长启示录：超级大象如何穿越周期？

自2017年首次入选《财富》世界500强以来，凭借稳健的增长态势，碧桂园排名一路攀升，从2017年的467名到2018年的353名，再到今年的177名，三年时间上升了290名次，也成为世界500强排行榜中上升最快的企业。

港股IPO闯关背后的中小房企群像

港股IPO闯关背后，折射出中小企业在房地产行业规模发展逻辑下的步履艰辛。

黄其森：千亿泰禾的新 “规划”

对于穿越危机的泰禾，黄其森有坚决的改变，有绝对的坚持。

粤港澳大湾区里的珠海楼市样本

限购松绑的日子，珠海楼市在着色大湾区利好五彩斑斓的同时，也渐渐显现了自己的底色。

香港地产市场随中国经济放缓而走弱

香港火热的房地产市场正在中国经济放缓和全球贸易争端的压力下开始降温，而中国内地企业需求转弱是主要致因。

冯仑：有着太空梦的地产商

今年60岁的冯仑从万通退出后，不仅做自媒体、讲段子，而且成为了中国第一颗私人卫星“风马牛一号”的拥有者。

降息不会遏制房价暴涨暴跌

邰蒂：喜欢干预货币政策的政客应该考虑两个教训：一是降息通常不能阻止房价下跌，二是最好利用审慎政策抑制房价过度上行。

私人股本基金筹资迎接房地产暴跌

以困境房地产为目标的私人股本基金今年融资规模已超过前两年总和。业内人士称，2021年底前许多房地产市场难免出现周期性转折。

上半年伦敦市中心写字楼投资同比下降37%

受英国退欧影响，对伦敦市中心写字楼的投资大幅下降。地产咨询机构表示，待售地产项目不足也是一个原因。

Lex专栏：中国房地产还有多少上涨空间？

如果泡沫不破，它还是泡沫吗？中国政府在控制房价与防止崩盘间左右为难。在这场拉锯战中获益最多的是大型开发商。

中美贸易战对房地产业的冲击

萧齐：当我们考虑贸易战背景下的“宏观冲击”，不应仅仅考虑中美贸易战对房地产业的影响，还要考虑房地产业的波动会怎样反向影响政府决策。

一线城市房地产变局：新“三位一体”策略

张明：随着“三位一体”调控策略的逐渐实施，一线城市将逐渐由“香港模式”转换至“新加坡模式”。房地产造富角色，可能一去不复返了。

当心爱彼迎民宿中的隐藏摄像头

爱彼迎提供遍布10万个城市的600多万套出租屋，给旅行者带来方便。但是，如果你遇到在屋内暗藏摄像头的窥探癖房主怎么办？

“郁金香塔”将伦敦变为主题公园

伦敦金融城要建一座水泥支柱上305米高的玻璃观景舱。它标志着金融城变为了游乐场，它的天际线变成了供游客消费的资源。

人类正在“透支”沙子

阿胡贾：沙子被大量应用于城市建设，但沙子并非大自然的无限馈赠。我们使用沙子的速度超过了沙子再生的速度。

中国监管部门出售安邦在美酒店

据悉，负责清盘安邦保险的中国有关部门接到黑石和布鲁克菲尔德等竞购方对美国Strategic Hotels最高达58亿美元的报价。

100万美元在巴哈马买个岛？

从美国缅因州到意大利西西里，再到巴哈马，这些在售的精品小岛从100万美元到300万欧元不等，有些还送游艇。

汤姆•巴拉克：白宫“第一朋友”

投资给现年71岁的巴拉克带来财富和影响力，包括他与特朗普的友谊。但一些投资者认为，他的30年投资记录不佳。

购买私人岛屿的入门指南

买岛是为了投资还是享受生活？在加勒比买还是地中海买？中国买家对太平洋上土地面积较大的岛屿最感兴趣。

中国开发商猛发美元债让投资者不安

自今年年初以来，中国开发商的美元债券发行规模同比增加了一倍，至320亿美元，投资者担心它们的债务负担不降反升。

私募股东拟出售德事商务中心股份

共享办公运营商德事商务中心的两个私募股权投资方计划在本周启动售股流程，此次出售对德事的估值可能超过7.5亿美元。

工业产出和投资提振中国经济增长

数据表明第一季度中国经济增长强于预期，主要驱动因素是房地产和固定资产投资快速增长，以及工业产出显著提升。

开征房地产税应有顶层思维

张一：房地产问题错综复杂，不能寄望于房地产税解决所有问题。房地产税的推行可以改变房价只涨不跌的预期。

中国启动财政刺激措施应对增速放缓

地方政府在一季度发债1.2万亿元人民币，大部分资金用于基建项目。政府还推出了聚焦于民营企业的2万亿元人民币减税措施。

中国房价反弹引发经济复苏预期

3月中国70个大中城市房价同比平均上涨10.6%，是自2017年4月以来最快涨幅，也是中国经济反弹的最新迹象。

深圳跻身全球五大房价最高城市

据世邦魏理仕调查，香港以120万美元的平均房价继续保持冠军，深圳首次进入该榜单，位居第五，上海排名第三。

中国经济复苏中的四大短期挑战

沈建光：中国经济复苏势头看上去良好。但考虑到一些结构性问题仍旧存在，仍有四大挑战值得关注。

“租房贷”的异化：缘起、危害及规范

黄文礼、杨可桢：“租房贷”的初心是为了解决一些租房群体无法承担高额房租的问题，但是其背后可能沉淀的资金池让许多机构争相加入市场。

租购并举如何落到实处？

刘波：中国住房租赁市场要向规模化、集约化、专门化的方向发展，但重点应是增加供给，提供优质服务，保护租户利益。

中国给“一带一路”地产热潮降温

“一带一路”倡议意外带动了中国开发商在沿线国家的商业地产投资热潮。但随着北京方面踩下刹车，这波热潮已大大降温。

政治风险冲击全球房地产市场

“地缘政治紧张局势”对整体经济仍构成很大风险。突如其来的政治变化可能会彻底改变房地产的市场前景。

2019房地产：规模扩张与理性回归

黄山：2019将是中国楼市的“分化年”和“回归年”；一二线积累了较多改善居住需求，三四线透支了较多未来购买能力，房价大概率会加速分化。

美联储加剧美国房市泡沫

福鲁哈尔：消费价格普遍低迷，唯独房价在涨——这种不对称不仅是当前货币政策无力应对的问题，而且实际上被美联储的宽松政策加剧。

德国租房政策值得借鉴

艾伦：房租管控并非万能，但绝不是租金上涨的罪魁祸首。德国经验显示，房租管控既有利于房东，也有利于租客。